Esta casa de 5 quartos no Jardim Elizabeth tem 320 m² construídos e quatro suítes. O lote mede 450 metros quadrados, então a construção cresceu para cima, e não para os lados. A residência recebeu nome próprio, Sweet Sound Land, por causa do canto dos pássaros em volta. O valor pedido é de R$ 1,3 milhão, com taxa mensal de 250 reais e IPTU de 272 reais.

Casa de 5 quartos no Jardim Elizabeth: a ficha técnica da CA0123

Cinco dormitórios, quatro deles suítes, com armários nos quartos
Três vagas de garagem, conforme registra o cadastro do imóvel
Trezentos e vinte metros quadrados construídos, em terreno de 450 m²
Sala de TV, sala de jantar e sala de estar com lareira
Copa junto à cozinha, com armários e despensa para as compras
Mezanino, varanda e deck de madeira com vista aberta
Ampla lavanderia, quintal e pisos em tábua, carpete e laminado
Taxa mensal de 250 reais e IPTU de 272 reais, pelo cadastro

Três salas distintas numa casa de 320 m² não é detalhe de folheto. Significa que alguém assiste a um filme enquanto o resto da casa conversa ao lado da lareira. A copa separada da cozinha segue a mesma lógica de dividir o uso dos ambientes.

Quatro suítes entre cinco dormitórios mudam a rotina da família

Com quatro banheiros privativos, a residência absorve família numerosa sem disputa de horário. O rodízio de hóspedes nos feriados também fica mais simples, porque ninguém divide banheiro. O quinto dormitório permanece livre para escritório, ateliê ou quarto de hóspede ocasional. Os armários planejados, registrados no cadastro, encurtam o tempo de desfazer a bagagem. Os pisos alternam tábua corrida, laminado e carpete, conforme o ambiente da residência.

O mezanino, o deck e o cantinho do café da manhã

Esse pavimento extra acaba recebendo escritório ou um canto de leitura, dependendo de quem mora. No fim da tarde, segundo o anúncio, é o deck de madeira que justifica a casa. A vista se abre a partir dele, e a natureza em volta completa a cena. Junto à cozinha existe um cantinho de café da manhã, registrado no cadastro do imóvel. É nele que o dia começa, antes de a casa inteira acordar. Na imagem aérea do anúncio aparecem o torreão, o deck e a cor verde clara da fachada.

Trezentos e vinte metros quadrados sobre um lote de 450

Trezentos e vinte metros quadrados num lote de 450 produzem uma relação incomum. A área externa permanece proporcional, e cuidar dela não ocupa o fim de semana inteiro. Para quem quer casa grande sem virar zelador dela, esse arranjo compensa bastante. O quintal e a varanda respondem pela área externa, de acordo com o cadastro. A lareira da sala de estar aquece a área social nas noites frias da serra. A despensa e a ampla lavanderia completam o apoio de uma casa com tanta gente dentro.

Onde fica o Jardim Elizabeth dentro de Campos do Jordão

Pelo Google Maps, endereços da parte central do Capivari aparecem registrados no Jardim Elizabete. A Rua Djalma Forjaz, a Avenida Macedo Soares e a própria Praça do Capivari estão entre eles. Bares e restaurantes cercam a praça, que tem ao lado a Igreja de São Benedito. Morar por ali significa resolver passeio e compra sem pegar estrada dentro da cidade. Campos do Jordão (SP) concentra nessa região a maior parte do movimento de visitantes. Esta casa de 5 quartos no Jardim Elizabeth fica, portanto, perto do centro turístico.

A conta da casa em números

O valor pedido de R$ 1,3 milhão dividido pelos 320 m² construídos dá cerca de R$ 4.060 por metro quadrado.

Pelo terreno de 450 m², a mesma conta dá perto de R$ 2.890 por metro quadrado de lote.

Os custos fixos somam R$ 522 por mês, entre a taxa de 250 reais e o IPTU de 272 reais. Em doze meses, isso dá R$ 6.264.

Os papéis que vale pedir antes de fechar

Peça a matrícula atualizada da casa, que mostra a área do terreno e o nome do dono. Ela também informa a existência de eventuais ônus sobre o imóvel.

Vale pedir ainda as certidões do imóvel e do vendedor, além do comprovante de que o IPTU está em dia.

Como a taxa mensal é de 250 reais, pergunte também o que ela cobre e se existe algum regulamento interno.

O que olhar no dia da visita

Visite o mezanino e o deck no final da tarde, quando a paisagem se destaca. Repare na luz que entra nas suítes e no estado dos pisos de madeira.

Verifique também as dimensões das três vagas e do quintal. Nossa equipe acompanha você em cada ambiente.

Perguntas frequentes sobre a casa, a taxa e o IPTU

Quantas suítes a casa tem? São quatro suítes entre os cinco dormitórios, conforme o cadastro.
Existe taxa mensal de condomínio? O cadastro registra 250 reais por mês para este imóvel.
Quanto é o IPTU por mês? São 272 reais mensais, segundo o cadastro do imóvel.
A casa tem deck com vista? Sim, um deck de madeira com vista aberta, segundo o anúncio.
Quantos automóveis cabem na garagem? O cadastro aponta três vagas de garagem para esta residência.

Veja a casa por dentro antes de qualquer decisão

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