Esta mansão no Alto do Capivari em Campos do Jordão é uma construção nova de 502 m². O terreno, todo cercado por muro, soma 3.750 m². A fachada de pedra moledo tem 44 metros de frente. Por dentro, o projeto reúne cinco suítes, cinema privativo, adega climatizada e automação de iluminação e som.

Ficha técnica da mansão no Alto do Capivari em Campos do Jordão

Sala de cinema privativa, com projetor e acústica tratada
Adega com temperatura controlada, capacidade acima de 720 garrafas
Automação de luz e som, ar-condicionado e piso aquecido no térreo inteiro
Garagem coberta para 3 automóveis, com portão automático e carregador elétrico
Banheiros: seis, alguns equipados com duas duchas
Cinco suítes, uma delas no pavimento térreo
Terreno: três mil setecentos e cinquenta metros quadrados, inteiramente murado
Construção: quinhentos e dois metros quadrados
Preço: R$ 15.800.000

O térreo: lareira de pedra moledo, cozinha com parrilla e uma suíte

A área social se organiza em torno de uma lareira imponente revestida de pedra moledo, com som ambiente na sala de estar. A sala de jantar segue o mesmo padrão de acabamento, e a cozinha planejada traz a linha Brastemp Gourmet e uma parrilla. A adega fica nesse pavimento, assim como o lavabo e a suíte térrea, útil para quem prefere evitar escadas.

A escadaria tem lateral de vidro e se volta para duas oliveiras do jardim, segundo a descrição do anúncio.

O andar de cima: quatro suítes, bar de apoio e a sala de cinema

No pavimento superior ficam as outras quatro suítes, com armários no corredor e um bar de apoio. O cinema é o ponto alto do andar: carpete branco, cinco poltronas planejadas para casal e cobertores para as sessões de inverno. Projetor e acústica tratada completam a sala, conforme o anúncio.

Deck, jacuzzi e fogo de chão: a área externa para as noites frias

O deck sobre laje recebe uma Jacuzzi original da marca e um fogo de chão que acomoda até quinze pessoas. O paisagismo é irrigado por um sistema de captação de dez mil litros de água da chuva. Há ainda depósitos externos para ferramentas, placas solares e iluminação em LED pensada para valorizar a arquitetura.

O terreno plano ao lado, com projeto de chalés aprovado na Prefeitura

Ao lado da casa existe um terreno plano disponível, com projeto aprovado para construção de chalés. O anúncio sugere usos como heliponto, piscina, campo de futebol, playground ou novas edificações para hóspedes. As condições desse lote adicional são tratadas diretamente com a nossa equipe.

Alto do Capivari: a 3,2 km da Praça do Capivari e fora de condomínio

A casa fica fora de condomínio, em Campos do Jordão (SP), protegida por muro e portão automático. Pela rota do Google Maps, a Praça do Capivari está a 3,2 km, e o Mercado Municipal, na Abernéssia, a 6,6 km. A Ducha de Prata, com quedas de água e passarelas de madeira, aparece no mapa do OpenStreetMap dentro do Loteamento Alto Capivari. Do Aeroporto de Guarulhos são 163 km, ou cerca de quarenta e cinco a cinquenta minutos de helicóptero.

Quanto custa o metro quadrado e para quem esta casa faz sentido

O preço corresponde a cerca de R$ 31,5 mil por metro quadrado construído. No terreno, a conta fica perto de R$ 4.200 por metro quadrado. A casa atende quem procura construção recente, tecnologia e privacidade, sem reforma pela frente. Serve também à família que pretende crescer, porque o terreno vizinho aprovado permite ampliar a propriedade no mesmo endereço. E o carregador na garagem antecipa a troca para o automóvel elétrico.

Perguntas frequentes sobre esta mansão e o terreno vizinho

A casa está em condomínio? Não, ela fica fora de condomínio, cercada por muro próprio.
O terreno ao lado entra na venda? O anúncio informa que ele está disponível, em negociação separada.
Quantas vagas a garagem comporta? São três vagas cobertas, com portão automático na entrada.
Quantas suítes a casa tem? São cinco: uma no térreo e quatro no andar de cima.
A casa tem aquecimento? Sim. O piso é aquecido em todo o térreo, e há ar-condicionado.
Quantas garrafas cabem na adega? Mais de 720, com a temperatura sempre controlada.
O jardim usa água da chuva? Sim. Um sistema de dez mil litros faz a irrigação.
Qual é o tamanho do terreno? São 3.750 m², todo cercado por muro.
Existe vídeo da casa? Sim, a ficha traz um vídeo com o tour pela residência inteira.

O que vale testar durante a visita à casa

Na visita, vale ligar a automação de luz e som. Vale também sentir o piso aquecido no térreo. Peça para abrir a adega e a sala de cinema. No deck, veja a Jacuzzi e o fogo de chão de perto. Depois, caminhe pelo terreno plano ao lado da casa. Assim fica fácil imaginar o que dá para fazer ali.

Visita com hora marcada: o próximo passo para conhecer a casa

O próximo passo prático é escolher um dia e reservar cerca de uma hora para percorrer os dois pavimentos e o deck. Mande uma mensagem para o WhatsApp (12) 3662-6039 e a nossa equipe confirma o horário. Antes, compare com as casas no Alto do Capivari e com as outras casas em Campos do Jordão.