Esta casa com quintal no Alto do Capivari ocupa um terreno plano de 1.015 metros quadrados, em Campos do Jordão (SP). A área construída corresponde a 567 metros quadrados, distribuídos entre cinco dormitórios e as salas de convivência. A calefação alcança todos os ambientes, e o lazer interno disponibiliza spa, sauna seca e ducha escocesa.

Ficha técnica desta casa com quintal no Alto do Capivari, em Campos do Jordão

Terreno plano: 1.015 m²
Dormitórios: cinco, sendo três suítes
Área construída: 567 m²
Uma suíte no térreo e duas no pavimento superior
Closet amplo e varanda própria na suíte master
Casa de caseiro nos fundos, com dois dormitórios
Garagem coberta para quatro automóveis, conforme as duas descrições
Lazer interno: sauna seca, ducha escocesa, spa e forno de pizza
Valor da venda: informado sob consulta com a nossa equipe

O que segura o frio nesta residência durante o inverno da serra

A calefação funciona em todos os ambientes, do hall de entrada até os dormitórios de cima. As portas de madeira maciça diminuem a entrada de frio e também o barulho que vem de fora. O acabamento estofado nas paredes do hall e do lavabo é raro nas residências da região. Esse conjunto de soluções térmicas é especialmente valorizado durante os meses mais frios da Mantiqueira.

As salas sociais, da lareira de pedra madeira à adega climatizada

A pedra madeira reveste a lareira da sala de estar e televisão, que recebeu um sofá de oito lugares. No bar da sala de carteado funciona uma adega climatizada, e o assoalho desse ambiente é de madeira nobre. A sala de jantar permaneceu privativa, olha para o jardim e ganhou um cantinho do café ao lado. O mosaico em cerâmica hidráulica cobre o piso dessa ala, e a sala de jogos com mesa de bilhar fecha o conjunto.

Suítes, cozinha gourmet e o lazer que funciona nos dias de chuva

Uma suíte permanece no térreo e resolve a rotina de quem evita escadas. As outras duas ficam no pavimento superior, e a master reúne closet amplo e varanda própria. A cozinha gourmet disponibiliza forno de pizza e se integra ao espaço de lazer. Ali ficam o spa, a ducha escocesa e a sauna seca, aproveitáveis mesmo quando o tempo fecha.

O terreno, o quintal e a casa de caseiro nos fundos do lote

Quem procura uma casa com quintal no Alto do Capivari encontra aqui terreno plano, jardim e árvores frutíferas. Trepadeiras, madeira, pedras e tijolinhos formam a fachada, num desenho que conversa com a paisagem da Mantiqueira. A casa de caseiro, construída nos fundos, apresenta dois dormitórios, com cozinha e banheiro próprios. As duas descrições do anúncio registram garagem coberta para quatro automóveis, além de espaço reservado às visitas.

Como é morar no Alto do Capivari ao longo do ano inteiro

O bairro ocupa a encosta logo acima da Vila Capivari, numa ocupação exclusivamente residencial. A localização combina tranquilidade residencial com proximidade do centro turístico da Vila Capivari. O anúncio registra acesso totalmente asfaltado até a porta, o que facilita a chegada no inverno. Quem sobe ao Morro do Elefante enxerga essa encosta de cima, a cerca de 1.800 metros de altitude. O mapa do OpenStreetMap situa a Ducha de Prata dentro do Loteamento Alto Capivari, aqui mesmo. São quedas de água observadas de passarelas de madeira, com lojinhas de artesanato em volta e entrada gratuita.

O que conferir antes de fechar a compra

Antes da proposta, vale pedir a matrícula atualizada no Cartório de Registro de Imóveis. Ela mostra a metragem registrada, os donos e eventuais ônus sobre o imóvel.

Também convém tirar a certidão negativa de débitos municipais, que comprova o IPTU em dia. Numa casa deste porte, vale ainda conferir se a área construída está averbada na matrícula.

A nossa equipe reúne esses papéis junto com o proprietário, para que a negociação ande sem surpresas.

Perguntas frequentes sobre esta casa do Alto do Capivari

Quantas suítes existem? O cadastro registra três suítes entre os cinco dormitórios da residência.
O valor aparece publicado? Não: a venda desta casa é informada sob consulta com a nossa equipe.
O que existe na área de lazer? Sauna seca, ducha escocesa, spa e forno de pizza na cozinha gourmet.
Há espaço para quem trabalha na casa? Sim: a casa de caseiro tem dois dormitórios, cozinha e banheiro.
A casa aceita visita durante a semana? O anúncio informa que a visitação acontece também em dias úteis.
O terreno tem declive? Não: as duas descrições registram terreno plano, com jardim e árvores frutíferas.
Quantos carros cabem na garagem? Quatro, em garagem coberta, conforme as duas descrições do anúncio.
A casa tem calefação? Sim, em todos os ambientes, do hall de entrada aos dormitórios de cima.
Qual é a área construída? São 567 metros quadrados, num terreno plano de 1.015 metros quadrados.

Agende uma visita para sentir os detalhes de perto

Na visita dá para perceber o efeito da calefação e conferir o acabamento de cada ambiente. Vale comparar com as demais casas do Alto do Capivari e com as outras casas em Campos do Jordão da nossa carteira. Para combinar o horário, chame a nossa equipe no WhatsApp (12) 3662-6039.