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Quem somos: imobiliária em Campos do Jordão desde 2011

Imobiliária em Campos do Jordão desde 2011

A Imóveis em Campos do Jordão (J.R.L Maurer & Cia, CRECI 23.458-J) é uma imobiliária de Campos do Jordão que atua em todas as frentes do mercado imobiliário: compra, venda, locação, administração, avaliação, regularização de documentação, consórcio e leilões de imóveis. Desde 19 de julho de 2011 atendemos quem quer morar, investir ou vender na Serra da Mantiqueira, com uma carteira de cerca de 1.000 imóveis entre casas, apartamentos, terrenos, chácaras, pousadas e áreas.

Nosso compromisso é oferecer sempre o melhor atendimento a cada cliente, com honestidade, transparência e cuidado em cada etapa do negócio. Acreditamos que Deus está acima de tudo e é o verdadeiro dono desta empresa. É esse princípio que orienta a forma como trabalhamos, negociamos e cuidamos do patrimônio de quem confia em nós.

A imobiliária é dirigida por Roberto Maurer (diretor), corretor de imóveis (CRECI 104.008-F) com mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário de Campos do Jordão, à frente de uma equipe que conhece cada bairro, cada condomínio e cada detalhe da cidade.

Assessoria completa, do primeiro contato à escritura

Comprar ou vender imóvel em Campos do Jordão envolve muito mais que o anúncio. Por isso damos toda a assessoria necessária aqui na cidade, junto aos órgãos de aprovação e regularização:

  • Prefeitura de Campos do Jordão (aprovação de projetos, IPTU, certidões e regularização de construções)
  • Cartórios de Registro de Imóveis e de Notas (matrícula, escritura e registro)
  • Escritórios de advocacia parceiros (contratos, inventários e questões judiciais)
  • Engenheiros e arquitetos (projetos, laudos e regularização de obras)
  • Topógrafos (levantamento planialtimétrico e confrontações)
  • Empresas de terraplanagem (preparo de terrenos para construir)

Você fala com uma só equipe, e nós coordenamos todos os profissionais envolvidos.

Nossos serviços

Compra de imóveis

Ajudamos você a encontrar o imóvel certo em Campos do Jordão, seja casa, apartamento, terreno, chácara ou imóvel em condomínio fechado. Entendemos o que você procura, selecionamos as opções que fazem sentido, acompanhamos as visitas e conferimos a documentação antes da proposta: matrícula, certidões, IPTU e situação do condomínio. Na negociação, defendemos o seu interesse até a assinatura da escritura. Veja os imóveis à venda em Campos do Jordão e o nosso guia de casas à venda em Campos do Jordão: bairros e preços.

Venda de imóveis

Para quem quer vender, fazemos a avaliação pelo preço de mercado, preparamos um anúncio completo, com fotos, vídeo e descrição, e divulgamos o imóvel nos nossos dois sites, no nosso canal do YouTube e nos principais portais. Filtramos os interessados, organizamos as visitas e conduzimos a negociação com segurança, até o registro da venda. Para começar, anuncie seu imóvel conosco.

Locação

Trabalhamos com locação anual residencial e comercial em Campos do Jordão. Selecionamos o inquilino com análise de cadastro, oferecemos garantias como seguro fiança e título de capitalização, e fazemos o contrato e a vistoria. Não trabalhamos com locação por temporada. Para locação e administração, veja os imóveis para alugar em Campos do Jordão.

Administração de imóveis

Na administração cuidamos do imóvel alugado por você: cobrança e repasse do aluguel, acompanhamento de IPTU e condomínio, vistorias, manutenção e relacionamento com o inquilino. O proprietário recebe o aluguel e a prestação de contas sem precisar se preocupar com o dia a dia.

Avaliação de imóveis

Avaliamos casas, apartamentos, terrenos e áreas em Campos do Jordão com base em imóveis comparáveis, localização, estado de conservação e documentação. A avaliação serve para vender pelo preço certo, para partilhas e inventários, para garantias e para quem quer conhecer o valor do seu patrimônio.

Regularização de documentação

Muitos imóveis na serra têm pendências: construção não averbada, matrícula desatualizada, divergência de área, falta de habite-se ou inventário em aberto. Organizamos toda a regularização com a Prefeitura, os cartórios, advogados, engenheiros e topógrafos, para que o imóvel fique pronto para vender, financiar ou transferir.

Consórcio de imóveis

O consórcio imobiliário é uma forma planejada de comprar imóvel sem juros de financiamento. Trabalhamos com consórcios da Ademicon e do Santander: orientamos na escolha do plano e, na contemplação, ajudamos a encontrar e comprar o imóvel em Campos do Jordão com a carta de crédito.

Leilões de imóveis

Leilão pode ser uma boa oportunidade, mas exige cuidado. Analisamos o edital, a matrícula, as dívidas e a situação de ocupação do imóvel antes do lance, e acompanhamos o arrematante nas etapas seguintes: registro, desocupação e regularização.

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